欧元区受高通胀、书院能源危机而陷入衰退的泥潭。

买家争夺有限的房源，法拍房跌美国楼市陷入量跌价涨的境地。2023年美国超额储蓄显然对冲了货币紧缩带来的负作用，近半京豪支撑居民消费保持韧性。

疫情后美国巨额财政刺激加上赤字货币化，宅走股票和房地产价格出现明显上涨。书院美联储与欧央行有望在年中开启降息周期。法拍房跌欧洲央行持续加息的政策效果正在浮出水面。

近半京豪亮点三：降息周期临近有助于流动性改善。同时，宅走市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

欧洲经济先行指标也大幅走弱，书院欧元区与德国PMI连续19个月低于荣枯线。

法拍房跌挑战三：地缘政治冲突加大不确定性。2024年1月30日国际货币基金组织（IMF）发布《世界经济展望报告》，近半京豪预计欧元区2024年经济增长0.9%，近半京豪较此前预测下调0.3个百分点，这是由于2023年经济表现不如预期所产生的延续影响。

激进宽松的货币政策、宅走财政政策的协同实施和全球产业链重构共同推进下，2022年日本经济开始明显反弹。以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，书院激发了财富效应。

欧元区工业生产指数同比自2022年多次出现负增长，法拍房跌零售销售指数也连续14个月负增长。此外，近半京豪制造业回流对投资构成支撑。

(责任编辑：金培达)